ロワイヤル室町

  • 京都府京都市中京区竪大恩寺町

  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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3階 / 81.6㎡の場合

相場
5,775万円
70.8万円/㎡
3,762
5,104
6,446
7,788
AI査定結果
推定相場価格
5,775万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,104万円〜6,446万円
62.5万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロワイヤル室町
6,480万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 81.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/126,480万円79.4万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2024/09/115,080万円67.6万円4階 75.12㎡ 3LDK西
2024/06/232,980万円66.4万円3階 44.88㎡ 2DK東
2024/02/252,798万円60.7万円7階 46.09㎡ 2DK東
2024/01/152,898万円62.9万円7階 46.09㎡ 2DK東
2023/11/253,098万円67.2万円7階 46.09㎡ 2DK東
2023/07/103,298万円71.6万円7階 46.09㎡ 2DK東
2023/06/123,488万円75.7万円7階 46.09㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/12
ロワイヤル室町
京都市中京区竪大恩寺町
丸太町駅5分 6,480万円79.4万円81.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1985年71戸RC
2025/10/20レスポアール四条大宮
京都市中京区壬生御所ノ内町
大宮駅6分 3,999万円63.0万円63.46㎡2LDK5階 / 11階建 南1984年55戸SRC
2024/04/16ユニハイム四条大宮
京都市中京区因幡町
大宮駅8分 4,190万円60.1万円69.77㎡1LDK7階 / 7階建 東1987年39戸RC
2025/11/26ロイヤルプラザ御池
京都市中京区下古城町
烏丸御池駅6分 4,880万円79.0万円61.75㎡1LDK+S9階 / 11階建 南1983年84戸SRC
2024/11/05メイゾン御池
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅7分 4,980万円61.8万円80.64㎡3LDK11階 / 11階建 南1981年63戸SRC
2025/03/24ジョイ御池
京都市中京区式阿弥町
烏丸御池駅6分 4,880万円74.2万円65.76㎡2LDK6階 / 10階建 南1982年25戸SRC
2025/05/21デ・リード御池
京都市中京区六角油小路町
烏丸御池駅9分 4,280万円62.4万円68.6㎡3LDK1階 / 8階建 南1990年28戸RC
2025/05/09ルモン三条西洞院
京都市中京区柳水町
烏丸御池駅7分 4,380万円64.9万円67.49㎡1LDK5階 / 8階建 南東1988年27戸RC
2025/10/05フォルム四条堀川
京都市中京区錦堀川町
大宮駅5分 6,500万円65.8万円98.76㎡3LDK6階 / 11階建 西1990年30戸RC
2024/09/02藤和シティコープ西洞院
京都市中京区古西町
四条駅6分 4,890万円79.0万円61.87㎡2LDK10階 / 10階建 東1983年57戸RC
2024/04/09二条麩屋町ビューハイツ
京都市中京区尾張町
京都市役所前駅7分 4,090万円66.4万円61.6㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年46戸SRC
2023/09/04三条高倉アーバンライフ
京都市中京区菱屋町
烏丸御池駅4分 5,480万円79.0万円69.36㎡2LDK4階 / 6階建 東1983年53戸RC
2025/09/19ロートレック中京
京都市中京区油屋町
烏丸御池駅7分 5,280万円84.1万円62.81㎡3DK5階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2024/02/05四条高倉スカイハイツ
京都市中京区貝屋町
烏丸駅3分 7,280万円92.6万円78.61㎡2LDK7階 / 11階建 西1982年103戸SRC
2025/10/05富小路アーバンライフ
京都市中京区朝倉町
烏丸御池駅8分 4,580万円67.1万円68.27㎡2LDK6階 / 6階建 南1984年28戸RC
2025/08/23ハイマート麩屋町
京都市中京区坂井町
京都河原町駅8分 4,250万円68.7万円61.87㎡2LDK2階 / 6階建 東1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.6%上昇、京都市中京区では27.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
34.4万円/㎡
前年比+9.6%
京都市中京区
45.0万円/㎡
前年比-27.1%

マンション概要

マンション名ロワイヤル室町
所在地京都府京都市中京区竪大恩寺町
交通京都市営烏丸線丸太町駅徒歩5分
築年月1985年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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